Tout d’abord, qu’est-ce que le parc du château ? Sous ma plume, il faut l’entendre de manière extensive : il comprend tout l’espace occupé par la brocante en août (avec verger, alentours du Noviciat…). Tout cet espace semble être ressenti et vécu comme une propriété privée accessible. Je regrette qu’il ne soit pas plus ouvertement public, plus convivial, mieux équipé.
De cet espace, il faut bien distinguer la partie concernée par la convention qui lie la commune au traiteur MARCOTULIO (appelons cette partie le « parc des Marianistes »). Je n’ai rien à redire à ce que l’usage de cette partie soit réservé aux activités du locataire.
La convention : en cours d’effet depuis le 1er septembre 2001, cette convention entre la commune et son locataire est consentie jusqu’au 31 août 2025. Elle répartit les responsabilités de l’une et l’autre des 2 parties (jouissance, entretien, aménagements, obligations, taxes, assurances…). 3 infos de taille :
- ce bail commercial concerne les sous-sols, le rez-de-chaussée, le parc des Marianistes.
- Il met en avant une fourchette de loyer annuel compris entre 30 500.00 € et 76 000.00 €, calculé sur le chiffre d’affaires de MARCOTULIO.
- Le grenier et le 1er étage du château ne sont initialement pas inclus dans ladite convention, mais l’article 20 stipule que les parties se sont toutes deux engagées à la condition « déterminante » que le locataire « s’engage à prendre à bail le surplus des locaux… au plus tard avant le 1er septembre 2007… moyennant une majoration de 30 % du loyer de base réévalué ». C’est une actualité dont nous n’avons guère entendu parler ces derniers temps.
J’adresse ce jour un courrier à Monsieur le Maire pour :
- solliciter la copie des annexes à la convention, pour connaître les limites du parc concerné
- connaître la réalité des évolutions depuis le 1er septembre
De cet espace, il faut bien distinguer la partie concernée par la convention qui lie la commune au traiteur MARCOTULIO (appelons cette partie le « parc des Marianistes »). Je n’ai rien à redire à ce que l’usage de cette partie soit réservé aux activités du locataire.
La convention : en cours d’effet depuis le 1er septembre 2001, cette convention entre la commune et son locataire est consentie jusqu’au 31 août 2025. Elle répartit les responsabilités de l’une et l’autre des 2 parties (jouissance, entretien, aménagements, obligations, taxes, assurances…). 3 infos de taille :
- ce bail commercial concerne les sous-sols, le rez-de-chaussée, le parc des Marianistes.
- Il met en avant une fourchette de loyer annuel compris entre 30 500.00 € et 76 000.00 €, calculé sur le chiffre d’affaires de MARCOTULIO.
- Le grenier et le 1er étage du château ne sont initialement pas inclus dans ladite convention, mais l’article 20 stipule que les parties se sont toutes deux engagées à la condition « déterminante » que le locataire « s’engage à prendre à bail le surplus des locaux… au plus tard avant le 1er septembre 2007… moyennant une majoration de 30 % du loyer de base réévalué ». C’est une actualité dont nous n’avons guère entendu parler ces derniers temps.
J’adresse ce jour un courrier à Monsieur le Maire pour :
- solliciter la copie des annexes à la convention, pour connaître les limites du parc concerné
- connaître la réalité des évolutions depuis le 1er septembre
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire